Уютный, красивый и недорогой дом

Мой опыт строительства коттеджей показывает, что классическое объемно-планировочное решение нередко оказывается наилучшим: строение получается и комфортным, и, что немаловажно, доступным по цене.

Внешний облик коттеджа площадью 124 кв.м, о котором пойдет речь, выдержан в классическом европейском стиле. Так как новый дом возводили на месте старого, чтобы меньше возникало вопросов при регистрации строения, размеры дома решили сохранить прежними (в осях - 8,49x8,14 м). Строили его из пенобетонных блоков, облицовывая темно-красным пустотелым кирпичом М150. Поскольку почва на участке суглинистая, фундамент сделали ленточным, заглубив его на 0,6 м от планировочной отметки стройплощадки. Продолжение фундамента - 50-сантиметровый монолитный бетонный цоколь - отливали сразу же.

Строить фундамент пришлось поздней осенью, когда температура наружного воздуха опускалась ниже 3°, поэтому использовали бетон М400 или М500 (В40) и сразу же прогревали его с помощью газовых обогревателей. Необходимо было защитить бетон от промерзания в течение минимум 7 дней, пока он не схватится. С этой целью над строительной площадкой возвели навес, затянув его, как теплицу, полиэтиленовой пленкой, и определили температуру в разных местах термометрами.

Внутренняя планировка коттеджа проста и практична

1. - общая комната (21 кв.м);
2. - каминный зал (14 кв.м);
3. - кухня столовая (11 кв.м);
4. - холл с лестницей (9 кв.м);
5. - топочная (4 кв.м);
6. - туалет (2,76 кв.м)

Итого: 61 кв.м

Входя в дом, попадаешь в небольшой холл, где можно переобуться и повесить верхнюю одежду. Здесь же расположена деревянная лестница, ведущая в мансардный этаж. Косоуры лестницы сделаны из обрезной доски хвойных пород сечением 50x200 мм, а ступени - из доски сечением 50x300 мм, высота ступени 200 мм. В прямом марше 12 подъемов, а второй (веерный) марш - три подъема по 200 мм. Только из холла можно попасть в техническую часть дома - в топочную комнату и санузел, они расположены изолированно от кухни и общей комнаты первого этажа.

Находящийся на первом этаже каминный зал от общей комнаты отделен аркой. У стены зала разместили камин приставного типа, благо такой не требует устройства дополнительного фундамента и топка его устанавливается непосредственно на бетонной подготовке. Дымоход и канал естественной вентиляции общей комнаты проложены в кирпичной перегородке толщиной 380 мм и в единой трубе выведены через кровлю.

В этом проекте камин предназначен для создания уюта в доме, а центральная часть отопительной системы - котел - находится в топочной.

Для уменьшения снеговых нагрузок (в Подмосковье нормативная снеговая нагрузка порядка 100 кг/кв.м) крыша спроектирована с крутыми (45°) скатами, и снег, не скапливаясь на металлочерепице, легко сползает с нее.

В мансардном этаже располагаются 4 спальни и ванная комната с санузлом. Дополнительное освещение здесь обеспечивают врезанные между стропилами мансардные окна.

1. - спальная комната (14 кв.м);
2. - спальная комната (12 кв.м);
3. - спальная комната (11 кв.м);
4. - спальная комната (9 кв.м);
5. - ванная комната (6 кв.м);
6. - холл с лестницей (11 кв.м)

Итого: 63 кв.м

В торцах дома расположены две полувальмы. Полувальмы - это срезанные боковые скаты с меньшей длиной по линии уклона, чем основные скаты крыши. Крыша такого типа позволяет защитить фронтоны дома от дождя и снега. Кроме того, дом с такой крышей выглядит немного ниже, чем он есть на самом деле, что важно для небольшого участка.

В проекте предусмотрена естественная вентиляция дома. Вентиляционные каналы сечением 140x140 мм проложены внутри несущих кирпичных перегородок. Если появится необходимость ускорить воздухообмен, в каналах можно установить осевые вентиляторы. Сейчас же скорость движения воздуха несложно регулировать с помощью специальных шторок.

Возле дома небольшая мощеная площадка, на которой можно устраивать посиделки с родными и гостями. Выход на патио сделан из общей комнаты, мощение выровнено по отметке чистого пола первого этажа. Теперь, если облицевать цоколь дома и площадки одним и тем же материалом, весь ансамбль составит единое целое и будет смотреться гармонично.

Кстати говоря, проект дома на фото был несколько изменен: заказчик захотел увеличить площадь общей комнаты. Поэтому пришлось изменить конструкцию наружной стены по оси А, и дом стал выглядеть не так интересно, как в первоначальном проекте. При этом я бы еще порекомендовал сделать над входной дверью козырек для защиты от осадков.

Рекомендации

Заказывая бетон, требуйте у водителя сертификат соответствия и сверяйте марку бетона.

Минимизировать силы морозного пучения можно, уложив под фундамент 50-сантиметровую подушку из крупнозернистого песка, а поверх него 10 см чистого промытого щебня. Щебень существенно повышает несущую способность грунта в основании фундамента, что особенно важно на песчаных почвах. Щебень затем надо пролить горячим битумом. Получится гидроизолирующая подушка для фундамента, которая увеличит его прочность. И конечно, сам фундамент снаружи и изнутри, пока не сделана обратная засыпка, нужно обмазать битумом (по грунтовке) для защиты бетона от грунтовых вод.

С. Бадула,
инженер-строитель

***